Alguns vendedores listam propriedades pelo preço mais baixo que estão dispostos a aceitar porque não querem negociar. Outros listam suas casas por um preço mais alto do que esperam porque esperam negociar ou querem ver se alguém fará uma oferta por um preço mais alto.

Alguns vendedores subvalorizam as suas propriedades na esperança de gerar interesse e desencadear uma guerra de licitações . Ao contrário do eBay, o vendedor não precisa vender ao licitante com lance mais alto. Um vendedor pode rejeitar toda e qualquer oferta que não atenda às suas expectativas.

Se você deseja a propriedade, esteja avisado de que alguns vendedores ficam ofendidos com ofertas baixas e podem se recusar a trabalhar com você. Além disso, quando você oferece menos do que o preço de tabela, aumenta o risco de ser superado por outro comprador.
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Obtenha uma avaliação e uma inspeção – Assim que você assinar o contrato, o credor fará uma avaliação da propriedade (normalmente às suas custas) para proteger seus interesses financeiros. Se a avaliação for consideravelmente inferior ao preço de oferta, você pode não estar conseguindo um acordo justo. Na verdade, o credor pode nem permitir que você compre a casa, a menos que o vendedor esteja disposto a baixar o preço.

Uma inspeção residencial , também concluída após o contrato, fornecerá outra maneira de avaliar o preço de sua oferta. Se a casa precisar de muitos reparos caros, peça ao vendedor para fazer os reparos para você ou desconte o preço de compra para que você mesmo possa fazê-los.