Se um agente não quiser reduzir sua taxa imediatamente, você pode sugerir uma escala móvel, onde ele recebe a comissão integral se conseguir uma venda acima de um certo limite. A maioria dos agentes vai querer amarrá-lo a um período de exclusividade, durante o qual eles têm o direito exclusivo de vender sua propriedade. Um período de exclusividade típico é de 12 semanas: os agentes provavelmente estarão mais dispostos a negociar isso se você estiver vendendo uma propriedade de primeira linha. Se você não puder reduzir o período de exclusividade, considere o que acontecerá no final dele.

O agente reduziria a taxa, talvez em troca de uma redução no preço pedido para tornar a casa mais fácil de vender? Ou você poderia trazer outro agente, mantendo a taxa a mesma? Depois que o agente tiver feito o trabalho de listar sua casa, ele não vai querer perder a listagem, então você estará em uma posição mais forte. Quando devo mudar de agente? Polegares para baixo para agentes de imobiliárias de baixo desempenho – Um agente de imobiliária que não está tendo um bom desempenho é uma das principais razões pelas quais as vendas de imóveis fracassam.

Então, a realidade é que você provavelmente precisa mudar de agente de imobiliária. Parece que deveria ser simples, mas os vendedores geralmente acham mais complexo do que pensavam. Veja como fazer isso: para mais informações, veja nosso artigo completo sobre como mudar de agente de imobiliária.
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